2016-05-24 00:00:00 - 華懋紅磡商業中心 3.5億全幢售 結好控股購入 呎價7300元

華懋近期頻推出非核心物業，據悉該集團以約3.5億元，沽出華懋紅磡商業中心全幢商廈，呎價約7,300餘元，由結好控股購入。  近日後港鐵站 具投資價值 華懋紅磡商業中心全幢，位於紅磡漆咸道北270至274號，樓高14層，總樓面約4.7萬平方呎。物業早前暗盤於市場放售，並獲財團洽購，結果以3.5億元易手。平均呎價約7,300元。 據了解，物業位處單邊，亦鄰近日後港鐵站出口，故具一定投資價值。翻查資料，早年業主指大廈租客違反租約，把物業作無牌賓館，要求收回物業及索償。買家為結好控股，該集團業務包括放債、證券及地產投資等，是次購入作收租之用。 帝后商廈多層 獲3.8億洽購 事實上，近日華懋多番放售非核心物業，如葵涌永基路13至15號華利工業中心全幢，物業總樓面約57,734平方呎，意向價約1.8億元。另早前標售灣仔皇后大道東58至64號帝后商業中心多層樓面，總涉及27,457平方呎，佔整幢商廈6成樓面，並獲財團出價3.8億元洽購至尾聲。 另消息指，投資者蔡伯能拆售中環環球中心6樓再錄成交，涉及物業26室，面積約423平方呎，以約1,099萬元易手，呎價約2.6萬元。中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事陳裕發表示，灣仔北海中心10樓C至F室，面積約4,313平方呎，成交價約3,980萬元，平均呎價約9,228元，為自2015年後新低記錄。物業以連租約形式易手，每月總租金收入約10萬元。新買家為投資者，購入物業作長綫收租用途，預料可享約3厘回報。